【樓市成交】中原地產分行促成荃灣環宇海灣2座極高層F室成交，實用面積913平方呎，四房套房間隔，享海景及開揚遠景，屬優質單位，目前有租客居住，不設睇樓，不過租約屬生約，可隨時交吉。

荃灣環宇海灣極高層海景4房成交

單位最新叫價1570萬元，新近零議價易手，實用呎價17196元。買家為用家，見此類優質單位鮮有放盤，亦憂遲買會貴，所以果斷承接。涂健表示，原業主於2014年以1128萬元一手買入單位，近年一直作收租用途。

用家無睇樓不議價1570萬入市

2024年開始放售單位，開價1650萬元，當時樓市一直下跌，加上單位有租約不能睇樓，曾經減至1480萬元仍未有買家承接，其後市況逐步回升，業主陸續上調叫價，終於成功以零議價沽出，持貨約12年，賬面獲利442萬元或39%。原業主是香港人，但長期於內地居住，所以代理需坐3小時高鐵到內地給業主送訂及簽合約，才順利促成是次成交。

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