中原地產 十大屋苑 每呎叫價：四加六不變｜太古城按周貴100元

十大屋苑 市況｜ 中原地產 表示，本月一二手齊旺，買家怕遲買會貴加快入市，中原十大屋苑周末睇樓量錄475組，較上星期微跌0.6%。十大屋苑每呎實用叫價比較，四個加價，其餘六個維持不變，太古城每呎實用叫價18,500元，按周貴100元或0.5%。

中原地產 十大屋苑 周末預約睇樓量475組

中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得475組，按周輕微回落0.6%，睇樓氣氛持續活躍。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本月一手市場交投暢旺，各區新盤銷情理想，整體入市氣氛向好，加上不少買家怕遲買會貴，積極搵樓，紛紛加快入市步伐，二手市場同時造好，本月成一二手齊旺局面，料旺市可延續至下月。

太古城每呎實用叫價18500元

港島區方面，中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，隨著樓價回升，不少業主趁勢沽貨。太古城本月交投熱熾，暫錄 25 宗成交，較上月全月的 13 宗大幅增長逾 9 成；平均實用呎價約 1.6 萬元，反映買家已適應樓價升幅。成交暢旺吸引更多潛在買家出動睇樓，太古城周末睇樓預約錄24組，表現活躍，每呎實用叫價平穩上揚，報18500元，按周貴100元或0.5%。

康怡花園每呎實用叫價14000元

中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，康怡花園本月至今暫錄14宗成交，平均實用呎價約13659元。對比上月全月錄得的 12 宗及呎價約 1.33 萬元，本月市況呈「價量齊升」局面。受交投帶動，屋苑本周末睇樓氣氛理想，錄40組預約，較上週上升14.3%，每呎實用叫價則維持1.4萬元水平。

美孚新邨每呎實用叫價11500元

九龍區方面，中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本月至今暫錄19宗成交，比上月同期24宗略為放慢，平均實用呎價徘徊於10772元水平，較上月微跌2%。今天及明天有多達3個九龍全新盤推售，涉及353伙，搶盡二手市場購買力，令區內睇樓氣氛轉靜，交投亦略為放慢。美孚新邨本周末預約睇樓量下調至70組，按周跌6.7%。美孚新邨每呎實用叫價11500元，按周持平。

新都城每呎實用叫價15962元

中原地產蔚藍灣畔第二分行副分區營業經理關偉豪表示，新都城本月至今暫錄17宗成交，早已超越上月全月14宗成交量，交投暢旺，平均實用呎價最新報14381元，與上月相若。本周末市場焦點仍落在一手新盤，二手交投氣氛料平平。新都城本周末預約睇樓量徘徊45組，每呎實用叫價則輕微上升至15962元水平。

沙田第一城每呎實用叫價14200元

新界區方面，中原地產沙田置富第一城分行副區域營業董事吳焯誠表示，近期一手新盤百花齊放，部份購買力集中於一手，二手市場略為受壓，沙田第一城本月暫錄約15宗成交，實用平均呎價約14009元水平，本週末錄約40組睇樓量，較上星期無升跌，實用平均叫價約14200元水平。

嘉湖山莊每呎實用叫價9700元

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊本月錄得23宗買賣成交，平均實用呎價8792元。現時市道暢旺，買家入市信心強勁，新盤市場群盤湧現，加上極具競爭力，令二手市場客源被分薄，雖然二手成交未有大幅增加，但整體氣氛仍然正面。本周末屋苑預約睇樓量未有大變化，錄得90組預約，每呎叫價維持於9700元水平。

十大屋苑周末睇樓量及平均叫價

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