【樓市成交】整體二手交投持續活躍，短期轉售獲利個案明顯增加，馬鞍山銀湖﹒天峰短短五年間升值13%。另外，屯門單棟式物業「置樂三寶」入場門檻較低，因此成為不少用家的置業之選，日前錄得一宗麗寶大廈的Full Pay成交個案。
馬鞍山銀湖﹒天峰再錄短期轉售獲利個案 5年升值13%
世紀21奇豐黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山鳥溪沙站銀湖﹒天峰成交，單位為8座極高層H室，實用面積690平方呎，3房套間隔，座向西北望市景。
新買家以1,063萬元承接 5年升值13%
單盒業主原叫價1,080萬元，最終減價17萬元，減幅僅1.6%，獲買家以1,063萬元承接，實用面積呎價達15,406元。據了解，原業主於2021年2月才以938萬元購入上址，持貨短短5年至今轉售，賬面獲利125萬元，單位期內升值13%。
退休人士Full Pay入市 麗寶大廈230萬沽
祥益地產執行董事盤嘉茵表示，屯門單棟式物業「置樂三寶」入場門檻較低，因此成為不少用家的置業之選，日前錄得一宗麗寶大廈的成交個案。盤氏稱，上述所錄成交單位為高層B室，實用面積248呎，一房一廳。
實用面積計算平均呎價為9274元
由於原業主以貼市價放盤，放盤約半個月便火速獲區內客承接。新買家為退休人士，鍾情單位附設企理裝修，加上物業毗鄰市中心，生活配套完善，具備一定吸引力。而原業主亦增加議幅，減價達20萬，買家認為單位價格吸引，遂便決定以230萬並Full Pay購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為9274元。
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