美聯物業 表示，新盤旺勢持續，2月一手成交量突破1,300宗，創一手條例實施後最旺的2月。預計3月會有多個新盤開售，估計3月一手成交量將重上逾2,000宗水平，錄逾千宗的紀錄將延長至連續14個月。
即使2月適逢農曆新年，節日氣氛濃厚，但新盤市場氣氛依然暢旺，成交持續突破千宗水平。據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息，2月首25日一手成交量已錄1,302宗，將每月破千宗的紀錄進一步延長至13個月，創一手銷售條例後的最長紀錄。美聯物業分析師岑頌謙指出，若以每年2月作比較，今年2月份雖然尚未完結，但是月內的一手成交量已經較去年2月全月錄得的1,223宗按年上升約6.5%，並超越2017年同期錄得的高位1,297宗，創2013年一手銷售條例實施以來同期最旺的2月。
每年2月一手成交量
估計3月一手成交量將重上逾2,000宗
岑頌謙指出，值得留意的是，節日氣氛未有影響今年新盤銷情。去年農曆新年的日期為1月底，今年則延至2月；在新年期間一手成交仍然創出有紀錄新高，足以反映購買力之強勁。展望3月份，隨著農曆新年節日氣氛逐漸退卻，多個項目整裝待發，預計3月會有多個新盤開售，估計3月一手成交量將重上逾2,000宗水平，錄逾千宗的紀錄將延長至連續14個月。
逾2,000萬元一手成交量按年急增逾1.26倍
若以不同金額劃分，2月首25日一手成交量中，逾2,000萬元一手成交量錄逾1.26倍的按年增長；表現突出；其次是逾1,000萬至2,000萬元，宗數按年亦升約24.6%；反觀，1,000萬元或以下一手成交量按年暫未及去年同期，輕微相差約2.1%，相信全月相關銀碼最終有力迎頭趕上。
2026年2月份(截至2月25日)不同金額的一手成交量按年變化
2月一手成交量最多的地區為西沙 佔同期全港約4成半
岑頌謙續稱，若以地區劃分，2月一手成交量最多的地區為西沙，錄582宗，佔同期全港一手成交量約4成半，個案悉數來自SIERRA SEA；其次是啟德區，錄約173宗，區內成交較多的項目包括柏蔚森、啟德海灣、維港 ‧ 灣畔、DOUBLE COAST、天瀧等；油塘一手成交量錄66宗排第三位，柏景峰、KOKO HILLS成為區內交投主力；第四位是屯門，涉及44宗，項目主要來自緹岸、NOVO LAND；第五位則是將軍澳，錄41宗，項目包括SEASONS、凱柏峰。
2026年2月份(截至2月25日)一手成交量最多的5區
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