去年財政預算案宣布將400萬元或以下物業印花稅降低至100元，減輕入市細價物業的負擔，吸引置業人士上車。有關措施至今將屆滿一年，過去一年發展商趁勢推出不少細價新盤應市，帶動逾300萬至400萬元一手成交量顯著上升。

逾300萬至400萬元一手成交量按年升約3成

美聯物業分析師岑頌謙指出，據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息，過去一年(2025年3月至2026年2月(截至15日))逾300萬至400萬元一手成交量共錄1,466宗，較前一年(2024年3月至2025年2月)的1,132宗按年大升約29.5%；比起撤辣前的一年(2023年3月至2024年2月)僅671宗更大升約118.5%。

逾300萬至400萬元一手成交量

逾300萬至400萬元一手成交個案以大埔最多

回顧過去一年，逾300萬至400萬元一手成交個案最多的地區為大埔，相關銀碼的個案共錄466宗，悉數來自上然；第二位及第三位分別為屯門及十四鄉，分別錄262宗及215宗，屯門的逾300萬至400萬元一手個案包括凱和山、黃金海灣、NOVO LAND、緹岸等，而十四鄉全數屬SIERRA SEA。此外，元朗與長沙灣區過去一年亦有不少逾300萬至400萬元一手成交(見表)。

過去一年逾300萬至400萬元一手成交量最多的5區

更多樓市內容：中原地產 ：發展商開始求量亦求價｜料2026年底落成私樓售出比例維持六成以上

免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。