【理財個案】讀者：亞Sir，我已年界退休、所以為求穩陣留意水桶3。我亦未置業、手頭上錢不多、只能預留三百萬多購買居所、曾考慮穗禾苑老牌居室、實在亦在自己budget，但樓齡高又要考慮維修、漏水…
理財個案｜已年屆退休但未置業
買新樓又只能買面積很細不實用、但保值較高…兩者很多考慮、亞Sir 可否給我意見、謝謝你
龔成老師分析：投資適合自己的工具好重要
投資適合自己的工具、股票，好重要。如果你打算買樓，資金上，就要持有較多現金，投資也不宜進取。至於買樓的考慮，其實對你來說，最重要是實用，那一間樓你自己住得較舒服，反而財富增值上，並不是重點。
退休年齡選自己喜歡的是首要考慮
例如在20年後，物業A的增長較物業B好，但你這20年住在物業A不舒服，其實無意義。你到了退休年齡，財富增值不是重點，因此，在選擇上選自己喜歡的，是首要考慮。
當然，你都要同時考慮維修問題，如果費用高，以及令你住得不舒服，也是無意義。因此，你可以以「自己在那間住10年、20年」，你會較喜歡，作為選擇的方向。
作者簡介：龔成（龔成Facebook專頁）是財經書作者，至今出版超過10本財經書，包括《股票勝經》、《選股勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》等，過往曾以萬元月薪滾出數百萬，現為股票班導師，身家過千萬元。
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