農曆新年快到，香港樓市早迎小陽春。兩大地產代理十大屋苑周末成交均錄升幅，美聯物業錄20宗成交按周增67%；中原地產錄19宗成交按周升46.2%，兩行均創22個月新高。
美聯物業： 十大屋苑 20宗成交按周增67%
美聯物業表示，新盤市場火熱，西沙SIERRA SEA第2B期次輪推售銷情旺，刺激購買力釋放，二手交投亦見活躍，樓市持續升溫。根據美聯物業分行統計，剛過去的周六日（1月31日至2月1日）10大二手指標屋苑錄得約20宗買賣成交，較上周末約12宗飆升約67%，並創2024年3月23至24日周末約21宗後約22個月高位，並連續第6個周末維持雙位數的活躍水平。若以15大屋苑計算，則錄得約24宗成交，較上周升10宗或約71.4%。另外，根據該行統計，1月全月10大屋苑共錄約252宗買賣，較去年12月約205宗升約22.9%，亦創自2024年3月錄約359宗後的22個月新高，並為2026年樓市開好局。
根據美聯物業10大指標屋苑的周六日成交量分佈統計，港島區3個屋苑，包括太古城、康怡花園、海怡半島錄得約6宗成交，較上周末3宗增加100%；九龍區4個指標屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城、美孚新邨錄得8宗成交，按周增約100%；新界區3個指標屋苑，映灣園、沙田第一城、嘉湖山莊共錄得6宗成交，按周升約20%。
布少明：提早迎接樓市小陽春
美聯物業高級董事布少明表示，新盤持續熱賣，二手交投亦明顯活躍，隨著購買力釋放，不少用家及投資客紛紛重投市場，為一二手市場注入動力，樓市百花齊放，並提早迎接樓市小陽春。由於不少買家見市況向好，而且市場亦憧憬2月底公布新一份《財政預算案》將推出有利經濟及樓市措施，故趁農曆新年前加快及偷步入市。另外，儘管日前美國維持息口不變，但市場仍普遍預期年內仍有減息空間，對樓市起一定支持。剛需持續釋放，加上多重利好因素支持下，預期樓市交投持續向好，二手樓價將延續升勢。
中原地產：十大屋苑 19宗成交按周升46.2%
中原地產方面，十大屋苑本周末錄得19宗成交，按周升46.2%，並創24年3月至今約22個月新高，零成交屋苑維持2個。港島區方面，太古城本周末錄得6宗成交，交投暢旺。九龍區方面，新都城本周末錄2宗成交。新界區方面，沙田第一城本周末錄2宗成交。
陳永傑：怕遲買會貴，料旺市會持續
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日樓市整體交投氣氛向好，一手市場熱鬧，西沙新盤今天公開發售350伙亦即日沽清，不少買家趕新年前入市，見樓價持續回升，怕遲買會貴，新年前「小陽春」已確認，料旺市會持續。
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