香港置業 研究部董事王品弟表示，房委會於去年10月開始陸續向「 白居二 2024」的成功申請者發出批准信，在新一輪白居二入市帶動下，去年第四季二手居屋註冊量顯著造好。

白居二 入市 帶動二手居屋註冊量大升

據土地註冊處資料顯示，去年第四季錄1,656宗二手居屋註冊，較去年第三季的1,273宗增加約30.1%，相比二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)去年第四季錄12,993宗註冊，較去年第三季的11,866宗增加約9.5%，二手居屋註冊量按季表現跑贏大市，兼創6季(1年半)新高。

二手居屋 每季註冊量

若以金額劃分去年第四季二手居屋註冊量按季表現，當中400萬元或以下二手居屋錄974宗註冊，各金額類別中最多，較去年第三季的780宗增加約24.9%；逾400萬至500萬元二手居屋錄462宗註冊，較去年第三季的315宗增加約46.7%，升幅各金額類別中最顯著；逾500萬元二手居屋錄220宗註冊，較去年第三季的178宗增加約23.6%。

以金額劃分去年第四季二手居屋註冊量

麗晶花園及天頌苑並居榜首

至於去年第四季二手居屋註冊量屋苑排名方面：

  • 九龍灣麗晶花園及天水圍天頌苑各以38宗註冊並居榜首，其中麗晶花園按季持平，天頌苑較去年第三季的21宗大幅增加約81%；
  • 粉嶺山麗苑以32宗二手居屋註冊排第三，較去年第三季的7宗更大增近3.6倍。

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