中原地產 十大屋苑 每呎叫價：僅康怡花園一周貴100元｜其餘兩減七不變

十大屋苑 市況｜ 中原地產 表示，聖誕節及新年長假期剛結束，周末十大屋苑預約睇樓量錄407組，按周升6.5%，重上400組水平。十大屋苑每呎實用叫價，僅康怡花園一周貴100元或0.7%，其餘九個屋苑兩減七不變。

中原地產 十大屋苑 周末預約睇樓量升6.5%

中原地產十大屋苑本周末錄得407組預約睇樓量，按周上升6.5%，重上400組水平。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，甫入新一年，聖誕節及新年長假期剛結束，買賣雙方陸續回流市場，加上周末未有新盤搶客，睇樓量回升，預計本周末過後，買賣活動將會回復正常。

太古城每呎實用叫價18500元

港島區方面，中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，聖誕及新年長假期告一段落，加上未有一手新盤搶客，市場目光聚焦二手。太古城睇樓氣氛逐步回暖，本周末錄24組預約睇樓，按周增加9.1%，每呎實用叫價徘徊於18500元。

康怡花園每呎實用叫價13800元

中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，甫入2026年，康怡花園已錄1宗買賣成交，平均實用呎價12,151元。假期完結，睇樓及買賣活動回復正常，康怡花園本周末錄30組睇樓預約，按周增加20%，每呎實用叫價上升100元或0.7%，報13800元。

美孚新邨每呎實用叫價11100元

九龍區方面，中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，踏入2026年，美孚新邨暫錄得1宗成交，平均實用呎價10232元。本周末區內睇樓氣氛亦平平，美孚新邨本周末預約睇樓量錄60組，按周持平，每呎實用叫價則維持11100元，料假期過後，睇樓活動會重拾活躍。

麗港城每呎實用叫價11880元

中原地產東九龍麗港城首席分區營業經理洪金興表示，2026年首個周末，早前趁聖誕及新年長假而離港外遊的市民近日才陸續回港，準備收拾心情下周復工及復課，睇樓活動未見即時復常。麗港城本周末預約睇樓量維持80組，每呎實用叫價亦徘徊於11880元水平，料交投平平，相信待下個周末才會正式復常。

沙田第一城每呎實用叫價13700元

新界區方面，中原地產沙田置富第一城分行副區域營業董事吳焯誠表示，近期市場多正面消息，增強買家入市信心，不過近期新界東市場焦點落於西沙一手新盤，分散二手注意力，吸引不少買家週末到新盤示範單位參觀比較，沙田第一城本週末錄約40組睇樓量，較上星期無升跌，實用平均叫價約13700元水平。

嘉湖山莊每呎實用叫價9500元

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，甫踏入新一年，節日氣氛仍在，加上部份市民自製元旦及周末長假期外遊，嘉湖山莊市況仍然平靜，本月暫未錄得成交。聖誕長假後睇樓人流稍見改善，不過仍屬低水平，本周末預約睇樓量錄約50組，而每呎實用叫價約9500元。隨著近期樓市表現持續向好，預期稍後購買力回歸市場，交投將逐步回升。

十大屋苑 周末睇樓量及平均叫價

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