美聯物業 ：週末冬至市民忙於做節｜15大屋苑預約睇樓量再跌約5.8%

美聯物業 表示，本月份一手交投表現理想，上半月二手指標屋苑成交亦按月上升，惟臨近節日及外遊等因素影響，預約睇樓活動難免受阻。根據美聯物業分行統計，本週末(12月20日至21日)15個指標屋苑預約睇樓量錄得約473組，較上週末約502組按週再減約5.8%。

美聯物業 布少明：節日因素影響下半月交投或會受壓

美聯物業 高級董事布少明表示，一手新盤持續應市，搶佔市場焦點，但二手屋苑上半月交投表現大致不俗，不少指標屋苑更錄得升幅，反映購買力釋放。不過，隨著下半月的聖誕節長假及快將新年的節日因素影響，下半月交投或會受壓，加上本週末為冬至，不少市民忙於做節，故二手屋苑業主及準買家的睇樓安排需提早或延後，窒礙本週末二手預約睇樓量再錄得跌幅。預期隨節日因素淡化，二手交投及睇樓量將在需求帶動下快速重拾。

港島區週末預約睇樓量按週續減約6%

節日因素影響，週末港島區4個指標屋苑預約睇樓量按週續減約6%至約125組水平。美聯物業太古城金星閣分行高級區域營業董事施衍銘表示，太古城本月至今暫錄約10宗買賣成交，較11月同期增加，不少買家趁年底前加快入市筍盤單位，惟週末冬至，加上聖誕假臨近，二手預約睇樓量受阻，本週末亦按週減少約7%。美聯物業康怡柏蕙苑分行助理聯席董事施志剛表示，康怡花園本月迄今交投量較上月為高，暫錄約10宗買賣，筍盤承接力不俗，但臨近年底的節日因素影響，本週末康怡花園預約睇樓量則按週減少逾半成。

九龍區週末預約睇樓量按週下跌約8.7%

九龍區七大指標屋苑預約睇樓量繼續放緩，本週末暫錄約178組客預約睇樓，較上週末196組繼續下跌約8.7%。美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明表示，隨著區內優質筍盤「買少見少」，買家入市步伐放緩，加上聖誕假期臨近，部分市民計劃外遊，導致新都城本週末預約睇樓量暫錄20組，按週下跌約2成。美聯物業藍田匯景廣場分行助理聯席董事曾偉堯指，有部分客戶看好樓市中長線發展，正積極物色入市機會，帶動麗港城本週末預約睇樓量錄得24組，較上週微升約4.3%。

新界週末預約睇樓量按週減1.7%

臨近聖誕節長假，不少睇樓客選擇外遊，加上二手盤源持續消耗，都影響新界區指標二手屋苑睇樓活動，本週末區內4個指標屋苑預約睇樓量合計較上週末減少約2.3%，錄得約170組。美聯物業沙田區域聯席董事黃錦瀚指出，不少睇樓客暫緩睇樓活動慶祝佳節，故沙田第一城本週末預約睇樓量按週微跌2.4%，錄約80組水平。美聯物業東涌-水藍天岸分行區域營業董事范偉康亦指出，部分業主有見市況回暖，收窄議價空間，故即使有意入市買家增加，本週末映灣園預約睇樓量按週持平，錄約14組水平。

15大屋苑預約睇樓量比較

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