十大屋苑 周未成交｜美國減息但香港銀行未有跟隨減最優惠利率，本周末市場注意力落在新盤，分散二手注意力，兩大地產代理周末十大屋苑成交均回軟。其中美聯物業錄10宗買賣按周回落16.7%；中原地產錄9宗成交按周跌25%。
中原地產：9宗成交按周跌25%
中原地產十大屋苑本周末錄得9宗成交，較上星期減少3宗或25%，零成交屋苑錄3個。港島區方面，康怡花園本周末錄得1宗成交，屋苑本月交投量增至7宗，平均實用呎價12313元。九龍區方面，美孚新邨本周末錄得1宗成交，黃埔花園本周末錄得3宗成交；新界區方面，沙田第一城本周末錄得1宗成交，屋苑本月交投量增至10宗，平均實用呎價13375元。
陳永傑：料節日後交投會逐步加快
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國聯儲局再度減息，本港銀行雖未有跟隨，但對整體市場亦屬利好消息，增加買家入市信心，惟本週末市場注意力落於新盤，分散二手注意力，本月下旬受節日氣氛影響，或會拖慢交投步伐，但隨著樓價確定見底回升，料節日後交投會逐步加快。
美聯物業：10宗買賣按周回落16.7%
美國聯儲局維持減息週期並聲明將重啟買債，增加市場資金流動性，提振整體市場氣氛。然而，近日多個新盤復推，週六及週日均有新盤應市，搶佔市場焦點及購買力，二手交投略受阻。根據美聯物業分行統計，剛過去週六日（12月13日至14日）10大指標二手屋苑錄得約10宗成交，較上週末12宗稍為回落約16.7%，但仍是9個週末維持雙位數水平。若以15大屋苑計算，週末共錄得約11宗成交，較上週末的13宗下降約15.4%。
根據美聯物業10大指標屋苑的週末成交量分佈統計，港島區3個屋苑，包括太古城、康怡花園、海怡半島錄得約3宗成交，較上週末2宗上升50%；九龍區4個指標屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城、美孚新邨錄得5宗成交，較上週末7宗下跌約28.6%；新界區3個指標屋苑，映灣園、沙田第一城、嘉湖山莊錄得2宗成交，較上週末3宗下跌約33.3%。
布少明：整體後市走勢維持理想
美聯物業高級董事布少明表示，剛過去數天多個新盤復推，連同餘貨盤推售，一手市場氣氛熱鬧，購買力持續釋放。不過，新盤搶佔客源，加上二手筍盤盤源收窄，窒礙週末二手交投。本月隨著節日因素影響，預期下半月二手交投表現將繼續反覆受壓，惟預期美國買債及仍有望減息，本港按息仍有下調空間，整體後市走勢維持理想，樓價將穩步上升。
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