世紀21奇豐新近錄得沙田富豪花園成交，單位為富儷閣(F座) 高層B室，實用面積670平方呎，3房2廳間隔，座向西南望河景，放盤叫價680萬元，減幅3.7%，減25萬至655萬元成交，實用面積呎價9,776元。

單位18年升1.2倍 呎價9,776元

楊麗娟表示，據了解，原業主於2007年11月購入上址，當時作價292萬元，持貨18年至今沽售，賬面獲利363萬元，單位期內升值1.2倍。

牛池灣威豪花園高層三房738萬售

隨著樓市回升，近月整體二手交投顯著增加，市區樓備受追捧，新近牛池灣威豪花園高層三房單位成交，業主放盤一星期減價不足4%便閃電沽出。

議價幅度收窄 業主減價30萬元減幅不足4%

世紀21富山劉倩彤表示新近促成為牛池灣威豪花園單位，剛售出為3座高層H室，單位實用面積為637平方呎，三房兩廳連主人套房設計，向東北享開揚翠綠山景單位，剛以738萬元成交，實用面積呎價為11,586元。

持貨14年帳面大幅升值272萬

據了解單位業主放盤僅一星期，原叫價768萬，最終輕微減價30萬元成交，減幅僅3.9%。由於原業主早於2011年以466萬元購入至今，持貨14年帳面大幅升值272萬元，期間市值增加58%。

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