【樓市成交】中原分行最新促成長沙灣凱樂苑本月第2宗交投，單位為A座中高層14室，實用面積391平方呎，採一房一廁間隔，外望西南樓景，原先叫價460萬元，現降價15萬元，以445萬元未補地價成交，折合實用呎價11381元。

長沙灣凱樂苑成交 一房白居二價445萬沽

中原地產任展雄指，凱樂苑一向深受白居二買家歡迎，新買家亦為白居二上車客，連續2個月到各區睇樓，有見凱樂苑樓齡較新，社區配套完善，加上海岸公園碼頭景色迷人，媲美私人屋苑，議價後即決定入市自用。

持貨6年多 賬面獲利約165萬離場

據了解，原業主於2019年8月以約280.01萬元入市上址，持貨6年多，是次成功沽出，賬面可獲利約164.99萬元離場，單位升值59%。

長沙灣喜薈成交 507呎兩房730萬易手

中原最新促成一宗長沙灣喜薈成交，單位為1座高層D室，實用面積507平方呎，採兩房一廁間隔，單位座向西南方，可享開揚都市景，最新以730萬元沽出，折合實用呎價14398元。

持貨10年多 沽出獲利61.2萬離場

中原許永生指，新買家鍾情單位景觀開揚，議價後感合理即決定入市自用。據了解，原業主於2015年7月以668.8萬元購入單位，持貨10年多，是次沽出單位賬面可獲利61.2萬元離場，單位期內升值9%。

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