十大屋苑 周末成交｜香港樓市逐步升溫，樓價持續上升，筍盤盤源收窄，買家議價時間延長，加上新盤分薄二手客源，兩大地產代理周末十大屋苑成交均急跌。其中美聯物業錄10宗買賣，較上周末回落41.2%；中原地產十大屋苑僅錄7宗成交，按周回落56.3%，一半屋苑零成交。
中原地產： 十大屋苑 7宗成交少56.3%
中原地產 十大屋苑 本周末錄得7宗成交，較上周末的16宗，按周減少56.3%，重返單位數水平，並創11周新低，當中有5個屋苑零成交。太古城及黃埔花園表現最好，各錄2宗成交；美孚新邨本周末錄得1宗成交；沙田第一城本周末錄得1宗成交；嘉湖山莊本周末錄得1宗成交。
陳永傑：入市買家以用家為主
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，現時一手及二手市場買家信心一致，均看好後市，整體樓市表現活躍。新盤市場銷情持續強勁，上周五再有全新盤即日沽清，二手市場同樣熱鬧，現時入市買家以用家為主，隨著樓價持續上升，議價時間有所延長，加上新盤百花齊放，分薄客源，令二手成交速度減慢，惟整體二手市場表現仍保持活躍。
美聯物業：十大屋苑 10宗成交回落41.2%
美聯物業表示，受惠利好因素帶動，樓市逐步升溫，發展商亦趁勢推盤，搶去部分二手客源及購買力。根據美聯物業分行統計，剛過去的周末（11月22日至23日），10大指標二手屋苑共錄得10宗成交，較上周末的17宗高位回落約41.2%，與前周末相若，並連續第6個周末保持在雙位數的活躍水平。若以15大屋苑計算，周末共錄得13宗成交，較上周同期約20宗回約35%。
根據美聯物業 十大屋苑 的周末成交量分佈統計，港島區3個屋苑，包括太古城、康怡花園、海怡半島周末錄得2成交，較上周末的2宗相若；至於九龍區4個指標屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨，合共錄得6宗成交，按週上周末5宗增加約20%；新界區的映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊，則錄得2宗成交，較上周末大減80%。
布少明：二手筍盤盤源收窄
美聯物業高級董事布少明表示，近期市場聚焦一手，多個新盤熱賣，並出現「即日沽清」情況，而且投資客及大手客及亦趁發展商積極出貨及新盤訂價吸引出動入市，不少新盤錄得「一客多買」，反映買家入市意欲高漲，趁年底前加快入市，購買力持續湧現。由於一手搶客，而且二手筍盤盤源收窄，導致剛過去周末二手交投量受阻，惟二手筍盤仍見一定承接力，預計短期內二手交投仍然在現水平徘徊。
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