【樓市成交】剛踏入11月，青衣區已錄約13宗二手成交。市場最新錄得青衣灝景灣1期1座中層B室的二手成交個案，單位實用面積約666方呎，屬3房1套間隔，望樓景。
青衣灝景灣3房套戶888萬成交
利嘉閣彭錦添稱，業主原叫價928萬元，新近以888萬元「意頭價」成交，折合實用面積呎價約13,333元。據悉，原業主於2014年以約740萬元購入單位，持貨至今易手，帳面獲利逾148萬元，物業升值約20%。
長安邨安潮樓高層2房245萬未補地價成交
利嘉閣蕭浩麟稱，該行新促成青衣長安邨安潮樓高層23室的二手成交個案，單位實用面積約443方呎，屬2房間隔，望開揚市景及部分海景。蕭氏指出，新買家為區內分支家庭客，屬2025年「白居二」中籤者，收到批准信後即申領購買資格證明書，希望早着先機，盡快入市。
「白居二」一獲批即落票還價
客人鍾情單位間隔合用，屋苑位置便利，方便照顧家人，於是立即拍板，一獲批即落票還價。業主原開價260萬元(未補地價)，最終被買家誠意打動，以245萬元成交(未補地價)，折合實用面積呎價約5,530元。
轉手帳面獲利約224.8萬
據悉，業主於1998年以約20.2萬元(未補地價)向房委會買入單位，是次轉手帳面獲利約224.8萬元，物業升值逾11倍。他補充，該屋苑現有約25個單位放盤，最低入場費由約138萬元(未補地價)起。
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