【樓市成交】近月樓市交投平穩，議價幅度亦明顯收窄，北角康澤花園錄低層單位成交，業主輕微減價4.8%便獲承接，世紀21日昇蔡嘉駿表示，最新成交是北角炮台山道富澤花園富邦閣低層C室。

北角富澤花園三房742萬成交

單位實用面積約671平方呎，單位屬三房連主人套房間隔，向西南望開揚樓景，業主原叫價780萬元，最終成交價742萬元，期間減價38萬元，減幅僅4.8%，實用呎價約11,058元。原業主於1997年9月以515萬元購入單位，持貨28年帳面獲利227萬元，期間顯著升值44%。

香港仔嘉隆苑3房戶自由市場價760萬易手

中原吳敬彰表示，分行最新促成一宗香港仔居屋嘉隆苑成交，單位為嘉俊閣(C座)中層9室，實用面積645平方呎，3房間隔，享海景，單位已補地價，最新以自由市場價760萬元成交，平均實用呎價11,783元。

持貨10年 轉手賬面獲利40萬

據了解，新買家為同區用家，心儀單位間隔及景觀，見少有放盤，遂決定入市自用。原業主則於2015年以720萬元買入單位，持貨10年，是次轉手賬面獲利40萬元或約5.6%。

吳敬彰表示，屋苑尚有一伙同類單位放售，嘉昇閣(A座)高層2室，實用面積554平方呎，3房間隔，享海景，已補地價，現以680萬元放售。

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