【樓市成交】400萬元以下單位釐印費僅100元，隨著樓市回升，今年細價樓持續受買家追捧，市區細價樓價量齊升，新近黃大仙豪苑再錄高層一房單位成交，呎價企穩於1.1萬元以上。

黃大仙豪苑一房以380萬成交

世紀21富山劉倩彤表示新近公司促成為黃大仙豪苑單位，剛售出為2座高層E室，單位實用面積為333平方呎，一房兩廳向東南享開揚景觀單位，剛以380萬元成交，實用面積呎價為11,411元。

持貨26年帳面大幅升值225萬

據了解單位業主放盤兩個月，原叫價405萬，最終減價25萬元成交，減幅6.2%。由於原業主早於1999年僅以155萬元購入至今，持貨26年帳面大幅升值225萬元，期間市值勁升近1.5倍。

長沙灣碧海藍天2房戶763.8萬成交

美聯張曉盈表示，樓市氣氛持續向好，區內二手交投穩定。該行新近促成長沙灣碧海藍天1座高層F室的二手成交，實用面積約510平方呎，屬2房間隔，買家以763.8萬元承接，折合實用呎價約14,976元，屬市價成交。

2006年貨 轉手帳面獲利449.3萬

張曉盈補充，單位以780萬元放盤，買家心儀單位景觀開揚，內籠企理實用，間隔四正，故決定入市，議價後業主願意減價16.2萬元促成交易，減幅約2%。據資料顯示，原業主於2006年12月以約314.5萬元購入上述單位，持貨約19年，轉手帳面獲利449.3萬元，單位升值約143%。

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