【樓市成交】屯門寶怡花園日前錄得一宗區內首置客的買賣成交個案，原業主於2000年以約128萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達300萬。
屯門寶怡花園兩房428萬成交
祥益陳秀春稱，上述所錄成交單位為1座高層E室，實用面積480呎，兩房兩廳，日前獲區內首置客垂青。新買家主要鍾情屋苑鄰近家人以及熟悉區內環境，加上對單位樓層及座向等各方面亦十分滿意，而且見原業主累積減價37萬，遂便決定以428萬「即睇即買」上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為8917元，屬市場價成交。
內地客斥435萬購堅尼地城南雄大廈2房戶
利嘉閣新近促成堅尼地城南雄大廈B座高層B3室的二手成交個案，單位實用面積約362方呎，採2房間隔，外望開揚市區景。利嘉閣盧聖鋒表示，新買家為內地客，心儀屋苑地點優越，毗鄰香港大學及港鐵站，區內民生設施齊全，加上單位間隔方正實用，且附帶簇新裝修，睇樓後即與業主進行洽購。
折合實用面積呎價約12017元
業主原以468萬元放售，經誠意洽商後，最終累減至435萬元合理價成交，折合實用面積呎價約12,017元。據悉，原業主在1975年以約8.6萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利逾426萬元，期內物業回報可觀。他補充，該屋苑現時有約9個單位放盤，入場售價約由470萬元起
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