【租金走勢】整體租賃市場持續向好，屯門半新盤珀御屬酒店式住宅，不少租客均對該屋苑的租盤趨之若鶩，交投活躍。祥益地產黃文樂表示，日前該分行促成一宗珀御的租賃成交個案，該單位之租金回報率高達4.3厘。
屯門珀御一房戶月租12300元
上述所錄成交單位為中層K室，實用面積328呎，一房一廳。租客為區內分支家庭客，鍾情屋苑屬區內較新物業，附有會所配套，而且鄰近家人居所，加上業主有200元的議價空間，遂便決定以月租1.23萬元「即睇即租」，以實用面積計算呎租37.5元。
黃氏續稱，如以同類型單位銀行估價約343萬作計算，該單位的租金回報率高達4.3厘。
大埔逸瓏灣套3房27000元租出
大埔白石角逸瓏灣II最新錄高座8座中層F室，單位實用面積820平方呎，3房連套房間隔，開價約27500元，議價後以27000元租出，平均實用呎租約33元。
中原徐家倫表示，新租客為區內客，見屋苑環境舒適，價錢合理，即租入單位自用。據了解，業主於2014年以758萬元購入單位，是次租出單位可享約4.3厘租金回報。
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