中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報57.38點，較上周的58.25下跌0.87點，但連續6周處於55點之上，預示香港樓價短期出現窄幅回升走勢。
甚麼是中原經紀人指數CSI
中原經紀人指數CSI是中原地產前線經紀的意見調查，於每周一進行，周三公佈。100點完全睇好，0點完全睇淡，50點是睇好或睇淡的分界。一般而言，CSI(住宅售價)的好淡分界區間在45到55點，CSI(住宅租金)及CSI(工商舖租售)的好淡分界區間在40到60點。本周CSI(住宅售價)對樓市的預期，將由四周後公佈的CCL驗證。CSI(住宅租金)將由下月公佈的CRI驗證。CSI(工商舖租售)將由2個月後公佈的差估署指數驗證。
住宅售價：短期出現窄幅回升走勢
中原地產表示，重啟減息，股市暢旺，樓市氣氛向好，買家入市信心增強，十大屋苑中秋前周末錄15成交，創近 3個月新高。內地10月召開四中全會，或會推出利好經濟及樓市政策，有機會為本地樓市帶來刺激作用。CSI連續6周處於55點之上睇好區，預示樓價短期出現窄幅回升走勢。
住宅租金：租賃需求持續
CSI(住宅租金)報58.44點，按周跌1.36點。指數長期企穩50點好淡分界線之上，並於60點好淡區間上限水平徘徊，反映租賃需求持續，住宅租金仍然高企。
商舖市況略為回軟
商舖方面，CSI(商舖售價)報38.37點 (按跌4.96點)。CSI(商鋪租金)報37.50點 (按周跌5.83點)。國慶及中秋黃金周假期，內地訪港量創疫後新高，惟旅客消費轉向快閃觀光遊，或只對零售、旅遊業帶來短暫提振。租售指數本周齊跌穿40點好淡分界區下限，預示商舖買賣及租務市況略為回軟。
工廈租務市況維持平穩
工廈方面，CSI(工廈售價)報40.00點 (按周跌1.41點)。CSI(工廈租金)報42.39點 (按周跌0.58點)。售價指數維持40點水平，預示工廈買賣市況略為穩定。租金指數連續12周企穩40點，預示工廈租務市況維持平穩。
寫字樓市況下行方向不變
寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報30.77點 (按周升1.51點)。CSI(寫字樓租金)報30.77點 (按周升0.45點)，連升2周共1.46點。租售指數長期處於30點水平徘徊，仍未能脫離睇淡區，預示寫字樓買賣及租務市況下行方向不變。
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