香港置業王品弟：二手住宅市場筍盤買少見少 減價放盤有限

香港置業表示，減息及政策雙引擎推動，二手睇樓量連升兩週，十大指標屋苑預約睇樓量錄407組按週微升0.7%。

香港置業王品弟：減價放盤有限

香港置業研究部董事王品弟表示，本港樓市在減息及《施政報告》政策的雙重推動下持續受惠，樓價呈現回升趨勢。9月份二手屋苑交投量按月回升，反映市場氣氛持續向好。然而，二手市場筍盤買少見少，減價放盤有限，加上近日熱帶氣旋影響本港天氣，若週末天氣轉差，或對睇樓活動構成一定阻力。本週末（10月4日至5日）十大指標屋苑預約睇樓量錄得約407組，較上週末約404組微升0.7%，連續兩週上升，表現靠穩。

年內新盤市場將繼續成為焦點

王品弟指出，隨著美國重啟減息，市場預期年內仍有兩次減息空間，加上《施政報告》推出多項利好樓市措施，進一步增強業主對後市的信心。不過，二手市場筍盤供應緊張，減價盤減少，加上近期一手新盤熱賣，成交量連續8個月突破千宗，市場貨尾充足且定價克制，吸引力較二手市場更大，因而搶去部分二手客源。預計本月一手新盤成交量有望挑戰2,000宗水平，年內新盤市場將繼續成為焦點。

週末十大指標屋苑預約睇樓量微升0.7%

根據香港置業分行的統計，本週末十大指標屋苑的預約睇樓量按週微升0.7%，連續兩週錄得增長，表現靠穩。分區表現方面，港島區預約睇樓量錄得25組，與上週比較持平；九龍區錄207組，按週微升0.5%；新界區則錄175組，按週上升1.2%，表現最佳。

10大指標屋苑預約睇樓量

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