【樓市成交】中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，減息後市場信心增強，剛過去的周末，嘉湖山莊連錄5宗成交，本月累計錄得23宗買賣成交，平均實用呎價約8711元，相比上月全月27宗成交，平均實用呎價約8498元。

嘉湖山莊9月成交價升量跌

本月成交價升量跌，平均呎價創出25個月新高，今年累升約8.4%。現時樓市氣氛持續向好，買家入市態度理性，隨著樓價逐步上升，成交速度略為減慢，整體市況屬平穩健康發展。

2房442萬成交 持貨2年蝕58萬

伍耀祖表示，嘉湖山莊景湖居4座高層F室，實用面積442平方呎，兩房間隔，附全屋雅緻裝修，以442萬元沽出，實用呎價10000元，屬理想價。原業主於2023年4月以500萬元買入單位，持貨約2年，帳面需蝕58萬元，單位貶值11.6%。

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