【租金走勢】中原柯冠豐表示，西灣河嘉亨灣本月租務市場穩定，暫錄約14宗成交，與上月相若。其中，分行促成5座中層F室租賃成交，實用面積498平方呎，2房間隔，望樓景及開揚山景，月租叫價2.5萬元，最終以2.45萬元租出，平均實用呎租49.2元。

內地公司客替專才員工以2.45萬租嘉亨灣2房

據了解，新租客為內地公司客，見上址間隔合適，位置便利，遂決定租用單位予專才員工居住。業主於2019年以948萬元購入單位，持貨6年，是次出租享3.1厘租金回報。

大埔中心2房12500元租出

中原楊頌堯表示，近日租賃市場持續活躍，分行最新錄大埔中心錄一宗租賃個案，單位為3座高層G室，建築面積483平方呎，實用面積361平方呎， 2房間隔，議價後以12500元租出，實用平均呎租34.6元。

公司客租入單位予員工自用

據了解，新租客為公司客，見單位價錢合理，間隔合用，位置方便，即租入單位予員工自用，方便工作。據了解，業主於2010年以169萬元購入單位，現租出單位可享約8.9厘租金回報。

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