【租金走勢】中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗錦上路站柏瓏入伙以來備受租客追捧，本月累錄約65宗租賃成交，已連續4個月錄逾60宗，平均實用呎租最新報38元。

北部都會區工程人員19500元租元朗柏瓏2房

中原地產王勤學表示，中原新近促成柏瓏9座低層A3室租賃，實用面積474平方呎，兩房開放式廚房間隔，吸引北部都會區工程人員垂青，單位月租叫價2萬元，減價500元，以1.95萬元成交，折合實用呎租41.1元。業主於2022年以931萬元一手購入單位，租金回報約2.5厘。

天璽．天備受租客追捧 9月暫錄50宗租賃成交

中原施蒂文表示，啟德站旁的天璽．天，自7月起陸續收樓後，租賃交投持續暢旺，備受租客追捧，7月起至今累積錄得超過160宗租賃成交，本月暫錄50宗，平均實用呎租約64元，租金回報普遍逾3厘，部份更高近4厘，相當吸引。

市景開放式單位 月租15000元 租金回報3.3厘

中原地產施蒂文指，中原最新促成一宗天璽．天租賃交投，單位為5座中層B5室，實用面積240平方呎，採開放式間隔，擁開放式廚房，單位座向北方，享開揚都市景，最新以15000元租出，折合實用呎租63元。

據了解，業主於2024年11月以541.8萬元一手購入單位，持貨不足1年，收樓不久即成功租出，可享租金回報約3.3厘，回報不俗。

免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。