【樓市成交】美聯儲減息及本地存款利率逐步下調，進一步增強物業投資的吸引力，吸引更多資金流入樓市。其中沙田第一城、馬鞍山中心均錄成交。

沙田第一城中層三房600萬 呎價13,304元

世紀21楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為19座中層B室，實用面積451平方呎，3房2廳間隔，座向東南望樓景，單位放盤2個月，原開價630萬元，減30萬元，終以600萬元成交，累減4.8%，實用面積呎價13,304元。 

據了解，原業主於2011年1月以322萬元購入上址，持貨14年至今沽售，賬面賺278萬元離場，單位期內升值86%。

馬鞍山中心高層兩房485萬沽 呎價13,324元

世紀21黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為2座高層B室，實用面積364平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望海景，放盤4個月，當時叫價490萬元，成交價485萬元，實用面積呎價13,324元。

據了解，原業主於1994年6月以164萬元買入上址，持貨31年至今沽售，賬面獲利321萬元，單位期內升值約2倍。

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