美國減息後，本港銀行亦相應下調港元最優惠利率八分之一厘；加上施政報告推出利好樓市措施，對香港樓市成交有何影響？從兩大地產代理周末十大屋苑成交所見，未見即時性刺激入市。其中美聯物業錄12宗成交，按周僅增加一宗；中原地產亦只維持11宗成交，按周持平。

美聯物業：12宗成交按周升9.1%

美聯物業隨著《施政報告》揭盅及推出有利樓市措施，加上美國及本港一如預期減息，樓市氣氛進一步向好，交投持續暢旺。根據美聯物業分行統計，而施政報告公佈及減息後首個周末（9月20日至21日）10大指標屋苑錄得12宗成交，按周升9.1%，並連續3個周末維持雙位數水平。若以15大屋苑計算，則錄得15宗成交，較上周同期上升約15.4%。

根據美聯物業10大指標屋苑的周末成交量分佈統計，港島區3個屋苑，包括太古城、康怡花園、海怡半島，本周末共錄得1宗成交，按周持平；九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨合共錄得8宗成交，按周上升33.3%；新界區的映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則合共錄得3宗成交，按周減少25%。

布少明：購買力持續釋放

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，美國今年首次減息，並預期年底前還會再減，本港按息日前亦減0.125厘，有助減輕供樓負擔，加上《施政報告》推出的措施亦對樓市帶來支持，利好消息湧現，增強入市信心。日前九龍城全新盤推出115伙即日沽清，並不乏大手客，而且周末餘貨新盤銷情亦見理想，反映購買力持續釋放。此外，租金走勢穩步上升，不單帶動租轉買交投，並吸引長線投入客入市意欲，隨置業需求增加，二手樓價亦見上升動力。

中原地產：11宗成交按周無升跌

中原地產十大屋苑本周末錄得11宗成交，按周無升跌，企穩雙位數交投量，美孚新邨表現最好，錄4宗成交，惟零成交屋苑仍增至4個。港島區方面，海怡半島本周末錄得1宗成交；九龍區方面，美孚新邨本周末連錄4宗成交，交投暢旺，中原促成其中2宗；新界區方面，沙田第一城本周末錄得2宗成交，嘉湖山莊本周末僅錄得1宗成交。

陳永傑：料颱風過後交投會逐步向升

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，上周五九龍城新盤即日沽清，今日亦有新盤減價3成推售，搶去不少二手客源；加上天氣不穩，周末期間有狂風驟雨，睇樓活動大減，市民多為下周的颱風做好防風準備，進一步影響二手交投。減息周期下，後市轉趨明朗，料颱風過後，交投會逐步向升。

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