施政報告及美國聯儲局議息前夕，兩大地產代理中原地產及美聯物業，在十大屋苑周末成交上，均錄11宗買賣，前者按周增57.1%屬5周新高；後者按周跌8.3%。

中原地產：按周增57.1% 屬5周新高

中原地產十大屋苑本周末錄得11宗成交，按周升57.1%，屬5週新高，8個屋苑錄成交，相當平均，區區均有成交。港島區方面，太古城本周末錄得1宗成；九龍區方面，麗港城本周末錄得1宗買賣成交；新界區方面，嘉湖山莊本周末錄得2宗成交，映灣園錄2宗成交。

陳永傑：部份準買家加快入市步伐

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周末天氣晴朗，有利睇樓活動，近期市場利好消息增加，買家普遍憧憬聯儲局本月減息，加上預期下星期施政報告對樓市利好，部份準買家加快入市步伐偷步入市，帶動交投。

美聯物業：按周跌8.3%

樓市將迎來關鍵一週，《施政報告》及美國議息結果快將公佈，個別買家按兵不動，二手交投短暫受壓。根據美聯物業分行統計，本週末(9月13日至14日)10大指標屋苑錄得11宗成交，雖然按周減少8.3%，但是連續兩周維持於雙位數水平。若以15大屋苑計算，成交宗數錄得13宗，按周無升跌。

根據美聯物業10大指標屋苑的周末成交量分佈統計，港島區3個指標屋苑，包括太古城、康怡花園及海怡半島，本周末共錄得1宗成交，按週增加1宗；九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨合共錄得6宗成交，按周減少25%；新界區的映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊合共錄得4宗成交，按周無升跌。

布少明：強調對後市樂觀

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，本周樓市將迎來兩大關鍵因素：一是《施政報告》公布，房屋政策勢成市場焦點；二是美國議息結果亦即將出爐，市場普遍預期減息機會甚高。在這兩大因素明朗前，部分準買家採取積極部署，一方面頻繁睇樓、預先物色筍盤，待政策明朗即出擊入市，令週末睇樓活動保持熱絡；另一方面亦有買家暫緩出價，靜待市場方向明確，導致成交未見明顯回升。布少明強調對後市樂觀，預計待下周議息結果公布後，市場前景將更趨清晰，整體交投步伐有望加快。他預期，發展商將會加快推盤步伐，進一步帶動市場氣氛，吸引部分購買力提前於樓價上升前入市，爭奪二手優質單位，而樓價也有望持續拾級而上。

 

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