安老按揭（又稱逆按揭），跟保單逆按計劃及香港年金計劃，被稱為「HKMC退休3寶」。根據中原按揭研究部及土地註冊處的數據，2025年8月錄得29宗安老按揭登記，較7月的39宗，減少10宗(按月跌25.6%)。至於2025年首八個月共錄258宗安老按揭登記，相比2024年同期的292宗，減少11.6%。用物業自製長俸，月取年金平均16,000元，2025年逆按揭最新趨勢一文看清。
12家機構參與提供安老按揭
目前共有12家機構參與提供安老按揭，包括：中銀香港、建行(亞洲)、集友銀行、招商永隆銀行、華僑銀行香港、上海商業銀行、渣打銀行、交通銀行(香港)、富邦銀行、南洋商業銀行、東亞銀行、香港按揭管理有限公司（排名不分先後）。
中銀香港參與度一直最高
自安老按揭計劃推出以來，中銀香港的參與度一直最高，8月份29宗安老按揭登記當中，有28宗由中銀香港承造，其餘1宗由上海商業銀行承造。今年首八個月計，中銀香港的安老按揭市場佔有率高達97.3%，巿佔率保持領先，期內累計錄251宗登記，較去年同期減少12.5%。排名第二是上海商業銀行則錄得5宗登記 (市場佔有率：1.9%)，而交銀香港及建銀亞洲各自錄得1宗登記並列巿佔率第三(市場佔有率同為0.4%)。
按證公司8月接獲70宗安老按揭申請
根據香港按證保險公司的數據，2025年8月共接獲70宗安老按揭申請，較7月的76宗，減少7.9%；今年首八個月累計接獲633宗安老按揭申請，較2024年同期的697宗，減少9.2%。
香港按揭證券公司於2011年7月推出安老按揭計劃。根據其統計，截至2025年8月31日，該計劃累計收到8,628宗申請，其中：
2025年逆按揭最新趨勢
- 單人申請佔比最高，達65.6%，雙人及三人申請分別佔34.3%及0.1%。
- 安老按揭申請者的平均年齡約為69歲。
- 物業平均價值為560萬元（範圍介乎23萬元至8,300萬元）。
- 每月年金平均金額為16,000元（範圍介乎0元至198,000元）。
- 物業平均樓齡為32年（範圍介乎1年至71年）。
- 由於選擇終生領取年金能提供最大保障且無需擔心還款問題，此選項最受歡迎，佔比達53.4%；其次為選擇10年固定期的申請者，佔21%，主要因為此選項可獲得最高年金金額。
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