【樓市成交】憧憬減息預期持續升溫，準買家無懼8 號風波按照計劃簽約入市。美聯物最新促成換樓客8 號風球懸掛下以518萬元承接屯門大興花園587實呎戶。

屯門大興花園587實呎8號風球下成交

謝志遠表示，成交單位為屯門大興花園9座高層D室，實用面積為587平方呎，屬3房間隔。據悉，買家為區內換樓客，預期減息後供樓會變得輕鬆，故有見議價成功，8號風球下亦無阻簽約，最終以518萬元承接，實用呎價約8,824元。

資料顯示，原業主2000年以138萬元購入單位，持貨25年，帳面獲利380萬元。

北角和富中心高層海景呎價企穩1.55萬

近月二手樓市氣氛稍稍好轉，整體成交價亦有所回升，新近北角和富中心接連錄得優質全維港海景單位成交，呎價亦企穩於1.55萬元水平。世紀21蔡嘉駿表示，最新成交是北角和富道和富中心，物業15座高層A室，單位實用面積約1,031平方呎。

三房維港海景1,600萬元售 長情業主持貨30年

單位屬三房套連工人房間隔，向北面望全維港海景，成交價1,600萬元，實用呎價約15,519元。業主原叫價1,680萬元，輕微減價80萬元成交，減幅不足5%。

蔡嘉駿補充，單位原業主早於1995年10月以508萬元高價購入上址，長情業主持貨達30年，帳面大幅獲利1,092萬元，期間市值急升2.15倍。

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