【樓市成交】沙田第一城本月至今暫錄6宗成交，平均實用呎價約12,911元，成交量及價較上月同期輕微下跌，主要由於八月初連日惡劣天氣影響客人睇樓意欲，展望本月稍後時間會平穩向好。

沙田第一城2房420萬成交

中原地產吳焯誠表示，分行新近促成沙田第一城23座高層G室，實用面積327平方呎，2房間隔，現以420萬元成交，折合實用呎價12,844元。新買家為外區長線投資者，知道第一城租務暢旺兼且近期呎租突破50元，租金回報可達4厘以上。

持貨12年沽出賬面獲利75萬

在參觀多個沙田第一城單位後，心儀上址內籠企理可以立即出租，故決定購入單位。據了解，原業主於2013年以345萬元購入單位，持貨12年，是次沽出賬面獲利75萬元，單位升值21.7%。

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