【租金走勢】租賃市場進入旺季，交投明顯活躍。元朗THE YOHO HUB 新錄8座中層J室租賃成交，實用面積643平方呎，三房套房間隔，月租叫價2.7萬元，議價後以2.6萬元成交，實用呎租40.4元。
元朗The YOHO Hub 3房套月租2.6萬
中原地產王勤學表示，租客為外區家庭客，心儀YOHO Hub樓齡新，位置便利，見上址間隔闊落實用，景觀開揚，睇樓後即決定承租。而業主於2024年以936.6萬元一手買入單位，租金回報約3.3厘。
王勤學指，YOHO HUB 7月錄得12宗租賃成交，平均實用呎租42元，8月暫錄5宗成交，平均實用呎租約40元。
家庭客月租23,500元租荃灣柏傲525實呎戶
荃灣西暑假期間錄得多宗租賃交投。美聯物業何振榮表示，該行剛促成家庭客月租23,500元承租荃灣柏傲525實呎戶，折合呎租約45元。何振榮指出，剛成交單位為荃灣柏傲灣1B座中層B單位，實用面積約525平方呎，屬兩房設計。
租賃回報約3.5厘
據悉，單位一星期前以月租2.5萬元放租，而租客為區內家庭客，鍾情屋苑屬地鐵沿線，故議價後以月租2.35萬元承租，實用呎價約45元。
資料顯示，業主2017年以799.4萬購入單位，以是次租值計，租賃回報約3.5厘。
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