9月減息機會增加；加上新盤續熱賣釋放購買力，兩大地產代理周末十大屋苑成交顯著回升。當中美聯物業錄17宗買賣按周飆升142.9%，創72周高；中原地產錄13宗成交按周急升85.7%，創5個周末新高。
美聯物業：錄7宗買賣按周飆升142.9%創72周高
美聯物業表示，美國減息預期上升，外圍經濟及股市表現向好，發展商趁勢推盤應市，釋放大量購買力，二手交投亦見受惠。根據美聯物業分行統計，剛過去周末(8月9日至10日)10大指標屋苑錄得17宗成交，較上週末錄得7宗按周飆升142.9%，不單成交量重返雙位數，更創出2024年3月23至24日周末後的72週新高。若以15大屋苑計算，成交宗數錄得19宗，按周升約171.4%。
根據美聯物業10大指標屋苑的周末成交量分佈統計，港島區3個指標屋苑，包括太古城、康怡花園及海怡半島，共錄得5宗成交；而九龍區4個指標屋苑的麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨合共錄得8宗成交，按周升60%；新界區的映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊合共錄得4宗成交，按周升100%。
布少明：市場預期年底前美國仍有多次減息機會
美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，8月份多個新盤部署推售，而且餘貨新盤銷情理想，反映置業需求強勁，部分一手向隅客亦轉投二手市場尋寶，多個指標屋苑於周末更連錄多宗成交，二手筍盤承接力不俗。另外，市場預期年底前美國仍有多次減息機會，連同本港按揭拆息低企，增添買家入市意慾。而且租金上升，供樓划算，刺激租轉買個案增加，部份家庭客亦趁暑期加快入市，故利好因素帶動下，料本月二手交投仍然暢旺。
中原地產：13宗成交按周急升85.7%創5個周末新高
中原地產十大屋苑本周末錄得13宗成交，按周急升85.7%，相隔一周重上雙位數水平，創5個周末新高。港島區方面，太古城本周末錄得3宗成交，創7個周末新高，平均實用呎價13435元。九龍區方面，本周末新都城錄3宗成交，打破上兩個周末的零成交局面，其中，中原促成新都城一期2座低層F室，實用面積364平方呎，2房間隔，成交價522萬元，平均實用呎價14341元。新界區方面，三個指標屋苑中，僅沙田第一城錄成交。
陳永傑：各區購買力持續釋放
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日天氣晴朗帶動睇樓活動，一手市場持續暢旺及貨尾單位銷情理想，買家入市信心轉強。本周末九龍區錄5宗成交，港島及新界區各錄4宗成交，反映市場需求強勁且分布平均，各區購買力持續釋放，樓市全面回暖。
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