【樓市成交】中原地產吳謙成表示，近日交投氣氛向好，買家入市信心增，沙田好運中心最本月暫錄2宗成交，包括松林閣(A1座)中層B室，單位建築面積513平方呎，實用面積390平方呎，2房間隔，叫價約548萬元。
樓市成交｜公務員495萬入市沙田好運中心2房
因單位需要維修，業主願擴大議價空間，最終以495萬元獲承接，實用面積平均呎價12692元。據了解，新買家為公務員，見屋苑位置方便，單位間隔合用，價錢合理，即承接單位自用上車。據了解，原業主於2004年以約142萬元購入單位，持貨約21年，是次易手賬面獲利353萬元離場，單位期內升值約2.5倍。
屯門新圍苑三房390萬成交
祥益地產黃文樂表示，日前屯門居屋新圍苑錄得一宗區內客的買賣成交個案。黃氏稱，上述所錄成交單位為B座高層1室，實用面積554呎，三房一廳，日前獲區內客垂青。由於買家的家人居住良景區，故首選在同區物色單位以便照應，主要鍾情單位間隔四正，可靈活擺放傢電，加上原業主擴大議價空間，累積減價達22萬，上述買家有感單位價格吸引，遂便決定以390萬(自由市場價)購入上址自住之用，以實用面積計算平均呎價為7040元。
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