【樓市成交】鑽石山區內二手交投持續向好，鑽石山星河明居本月暫錄4宗成交，較上月同期2宗多一倍。該行新近錄得該屋苑E座低層3室的二手成交，單位實用面積約517平方呎，座向西南，望內園景。

換樓客710萬購鑽石山星河明居3房

單位屬3房間隔，獲區外換樓客以710萬元承接自住，折合實用呎價為13,733元，屬市價水平。美聯黎志榮指，原業主以760萬元放盤約2星期，買家睇樓2次。

持貨約27年轉手帳面獲利約80%

新買家心儀上述屋苑位於港鐵上蓋，交通便利，裝修企理，而且鄰近家人住所，方便互相照應，雙方洽談數天後減價50萬元成交，減幅約6.6%。原業主於1998年2月以約394.2萬元購入上述單位，持貨約27年，是次轉手帳面獲利約315.8萬元，或約80%。

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