【租金走勢】利嘉閣陳志偉稱，該行日前促成屯門NOVO LAND 3B期2B座高層F室的二手租賃成交個案，單位實用面積約416方呎，屬2房兼開放式廚房設計，望樓景。

空姐15000元租屯門NOVO LAND兩房

陳氏指，新租客為空姐，早前經利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤，即聯絡代理安排睇樓。客人對單位一見傾心，認為屋苑樓齡新，會所設施多元化，加上經屯赤隧道僅約20分鐘車程即達機場，遂即睇即租，以15,000元租入，折合實用呎租約36元。

據悉，業主於去年12月以約511萬元一手購入單位，現租金回報約3.5厘。

內地生斥1.75萬租西營盤裕新大廈高層戶

利嘉閣盧聖鋒稱，該行日前促成西營盤裕新大廈2座高層A室的二手租賃成交個案，單位實用面積約391方呎，採1房間隔，望樓景。盧氏表示，新租客為內地大學生，鍾情放盤單位裝修企理，傢電齊全，間隔合用，且區內民生配套齊全，睇樓後即時洽租。

折合實用面積呎租約45元

業主原叫租20,000元，議價後以略低於市場水平17,500元租出，折合實用面積呎租約45元。據悉，業主於2024年以約548萬元購入單位，現租金回報約3.8厘。他補充，該屋苑現僅有1個單位放租，意向月租約18,500元。

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