【租金走勢】踏入暑假，近期整體租賃市場持續向好，大圍名城最新錄一宗租賃成交，單位為2期盛薈1座中層SA室，單位建築面積982平方呎，實用面積742平方呎，3房連套房間隔，開價約30000元，零議價租出，平均實用呎租約40.4元。

大圍名城3房月租30000元租出

中原陳韻兒表示，新租客為一組外區家庭，見屋苑位置方便，單位租金合理，即決定租入單位自住。據了解，業主則於2013年以818萬元購入單位，是次租出單位可享4.4厘租金回報。

西半山薄扶林道63號1房戶零議價21000元租出

中原地產西南區寶翠園第一分行區域營業經理鍾光英表示，踏入暑假中期，區內租務開始活躍，分行促成西半山薄扶林道63號2座低層F室租賃成交，實用面積281平方呎，1房間隔，月租叫價2.1萬元，放盤不足半個月獲零議價承租，平均實用呎租74.7元。

業主持貨數月即享4.6厘租金回報

據了解，新租客為內地生，見屋苑樓齡新，方便上學，即把握機會以先付一年租金方式租入單位自用。業主於今年3月以548萬元購入單位，持貨數月即享4.6厘租金回報。

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