【樓市成交】中原地產麥偉成表示，近期樓市氣氛向好，帶動二手成交，粉嶺上水區7月暫錄約36宗二手成交，較上月同期增加約2成，其中粉嶺居屋山麗苑佔2宗。

粉嶺山麗苑中層戶綠表價316.8萬成交

山麗苑最新錄得D座中層05室，單位實用面積447平方呎，開價約338萬元，議價後以綠表價316.8萬元易手，實用面積平均呎價7087元。

持貨約3年轉手賬面獲利81.8萬離場

中原麥偉成指，新買家為公屋租戶，見單位價錢合理，間隔合用，即購入單位自住，成功榮升業主。據了解，原業主則於2022年以235萬元購入上址，持貨約3年，現轉手賬面獲利81.8萬元離場，單位期內升值34.8%。

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