據土地註冊處資料顯示，6月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄7,271宗，較5月6,442宗上升約12.9%，並創7個月新高。
第二季整體物業註冊量宗數按季升約31.7%
隨著6月份整體物業註冊量回升，帶動第二季宗數升至20,942宗，比起第一季15,906宗上升約31.7%。宗數除創1年季度新高外，亦是自2021年第三季後的15季(逾3年半)次高。次季二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄12,362宗註冊，較首季的9,020宗增加約37.1%，創4季新高。
以上數據反映，儘管第二季經歷關稅戰的爆發，但隨著相關局勢已經降溫，加上近月拆息回落，以及配合財案調低細價物業印花稅的效應，均帶動第二季整體物業註冊量按季顯著上升。
香港上半年重奪全球IPO集資額首位
近期樓市復甦的跡象顯而易見，背後離不開多項利好因素。首先，香港上半年重奪全球IPO集資額首位，據兩間國際級會計師行先後發表報告，本港上半年集資總額達1,021億港元。若市場環境持續向好，全年IPO集資額有望挑戰2,500億港元，穩坐全球第一。這不僅反映全球投資者對香港市場的信心，亦為樓市與股市的聯動發展提供強大支撐。
中美已就倫敦會談框架細節達成共識
此外，日前中國商務部發言人表示，中美已就倫敦會談框架細節達成共識，中方將審批符合條件的管制物項出口許可申請，而美方將相應取消對華採取的一系列限制性措施，反映中美關稅戰可能漸漸步向終章，為香港作為國際金融中心的市場信心注入動力，間接利好樓市。
有國際性投行對本港樓市持「樂觀」態度
有國際性投行亦對香港投下信心一票，最新報告對本港樓市持「樂觀」態度，指出香港樓市已顯現「觸底」跡象，並預測未來4至5年將進入「上升周期」。這一轉變不僅是樓市的正面訊號，更彰顯了香港樓市穩健的實力及穩中向好的潛力。
據悉有兩間中小型銀行將按揭現金回贈增加至最高1%
市況方面，雖然近期港元拆息波動，不過亦有銀行繼續積極搶按揭業務，據悉最近有兩間中小型銀行將按揭現金回贈增加至最高1%，成為市場上最高回贈的銀行之一，在業界樓按取態轉趨積極下，相信有助提振買家入市信心，帶動樓市漸趨回暖。
香港樓市正蓄勢待發
在多重利好因素推動下，市場人士普遍對後市表示樂觀。香港樓市正蓄勢待發，預計下半年交投及樓價將持續復甦，香港作為國際金融中心的獨特地位，結合穩健的市場基礎與政策支持，樓市長期向好的趨勢不變，未來可期。
作者簡介：布少明為美聯物業高級董事。騁馳地產代理行業三十載，憑實績由物業代理逐步晉升至管理層，一直緊貼樓市脈搏，對香港地產市場瞭如指掌，更融會豐富實戰經驗，歷年來為無數的家庭完成置業夢，其專欄及樓市分析遍佈全港各大傳媒，不斷為有意置業的人士，提供獨到觀點。
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