【樓市成交】沙田第一城中層兩房、馬鞍山迎海高層兩房均新錄成交，前者398萬沽、後者727萬沽。兩個單位實呎價同為約1.4萬。

沙田第一城中層兩房放盤1個月398萬沽

沙田第一城新錄成交，單位為42座中層E室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向東北望園景，單位放盤1個月，原開價430萬元。

世紀21奇豐袁麗詩表示，單位累減32萬元，減幅7.4%，以398萬元成交，實用面積呎價14,014元。據了解，原業主於2013年1月以325萬元購入上址，持貨逾12年至今沽售，賬面獲利73萬元離場，單位期內升值22%。

馬鞍山迎海高層兩房727萬沽

世紀21奇豐胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為7座高層C室，實用面積513呎，屬2房2廳間隔，座向東北望遠景，單位放盤3個月，原叫價750萬元，減23萬元至727萬元承接，減幅3.1%，實用面積呎價14,172元。

據了解，原業主於2017年1月以896萬元購入上址，持貨8年至今易手，賬面虧蝕169萬元，單位期內跌19%。

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