樓市｜聖誕節假期在即，買家放緩入市。香港置業周末十大屋苑僅錄得4宗成交，創7周低位，當中更有8個屋苑「捧蛋」。
香港置業：不少港人紛紛外遊
香港置業研究部董事王品弟表示，儘管本港銀行業在過去一周意外地再度跟美國聯儲局減息，但由於臨近聖誕節及年末，不少港人紛紛外遊，加上近期減價筍盤漸少，業主有收窄議價空間之勢，令二手交投暫陷拉鋸局面，購買力有待爆發，本周末有8個屋苑「捧蛋」，創7週低位，可幸各區睇量樓未見明顯回落，大致維持不俗水平。
王品弟：整體樓市氛圍將慢慢回勇
王品弟指出，雖然近期本港整體樓市交投表現平平，但隨著本港經濟持續回暖、本港減息潮持續、加上大型一手新盤將於明年重新提速推售，屆時一眾一手向隅客勢漸漸回流二手市場，相信本港樓市將在利好因素帶動下，整體樓市氛圍將慢慢回勇，令一、二手同步恢復穩中向好的局面。
周末十大屋苑僅錄得4宗成交
根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑周末兩日（12月21日至12月22日）錄4宗成交，按周跌約56%至7周新低。本周末十大指標屋苑成交中，只有美孚新邨及新都城各自錄得2宗成交，其餘8個屋苑均未錄成交。
十大屋苑本周末交投及呎價
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屋苑 |
本週末 |
上週末 |
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21/12-22/12 |
14/12-15/12 |
與上週末 |
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成交宗數 |
成交宗數 |
成交量比較(%) |
平均實用呎價 (約/元) |
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港島區 |
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太古城 |
0 |
0 |
-- |
14,224 |
|
海怡半島 |
0 |
1 |
-100% |
14,073 |
|
九龍區 |
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|
西九四小龍 |
0 |
0 |
-- |
14,567 |
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港灣豪庭 |
0 |
1 |
-100% |
14,800 |
|
美孚新邨 |
2 |
2 |
-- |
9,500 |
|
淘大花園 |
0 |
0 |
-- |
12,158 |
|
新界區 |
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|
沙田第一城 |
0 |
2 |
0% |
12,950 |
|
將軍澳中心 |
0 |
1 |
-100% |
13,224 |
|
維景灣畔 |
0 |
2 |
-100% |
14,979 |
|
新都城 |
2 |
0 |
不適用 |
13,328 |
|
總數 |
4 |
9 |
-56% |
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