【樓市走勢】讀者來信：Anthony Sir你好，最近港澳辦主任夏寶龍呼籲港商支持香港發展，唐唐說…港商願意支持…支持得嚟，條數都要計得掂，我覺得很合理呀，難道要迫商家做蝕本生意嗎？想不到特首竟然極速回應，說商家應該做貢獻者，還反問他們有多愛香港，我覺得很可怕啊，因為我有買港股，這樣不是輸定了嗎？還是我該遠離港股買美股？
回覆讀者來信：嚇死寶寶！
嚇死寶寶！聽見這番回應，筆者亦覺得非常可怕！心寒！人到中年，筆者從未想過離開香港，這刻終於有移民念頭！ 投資營商…計得掂數，合情合理！只許蝕錢，不許賺錢？！
不許賺錢 誰敢來投資營商？
筆者想問幾個問題…香港是否想繼續成為國際大都會？國際金融中心？香港是否想吸引外國投資者？是否想留住本地投資者？如果投資做生意，只許蝕錢，不許賺錢，誰敢來投資營商？
如果上市公司必須蝕錢，誰敢買股票？投資者買美股好了！這樣…誰敢來上市？如何做國際金融中心？商家撤資好了！
簡單道理 換位思考
簡單道理，換位思考…特首高官們，都是高薪厚職，應該有不少積蓄…現在有一系列保證蝕錢的投資項目，北部都會區、交椅洲…不如你們都拿一半積蓄出來投資？放心！保證蝕大錢的！又或者往後收入，扣起一半來投資？放心！保證蝕大錢的！
你們願意嗎？你們有多愛香港？
亦有聲音說，商家過往賺了錢，要回饋要貢獻！有道理！筆者絕對贊成！只是…愛…該如何表達？商家賺了錢，自願地從自己的口袋捐獻出來…很多有錢人都有慈善基金，學校、醫院、創科項目…到處都能看見他們的足跡，外國富商更流行裸捐，全方位支持政府，這才是資本主義社會的正常做法。
資本主義社會的正常做法
等同於告訴全世界，這裡有好的營商環境，營商能賺錢，更多資金願意投資在香港，打工仔賺到錢，股民賺到錢，愛心慈善受到表揚，社會就在正能量中不斷發展，共贏！
如果是要愛香港，就只許蝕錢，不許賺錢呢？等同於告訴全世界，香港營商環境差，資金不願意來香港投資，本地資金大逃亡，打工仔失業裁員。公司蝕錢股民也會蝕錢，有錢都去買英國樓、買美股。
今天大家嘲笑發展商蝕賣
發展項目蝕錢，企業被嘲笑，就如今天大家嘲笑發展商蝕賣一樣，負面情緒爆燈，個個KOL都說不要在港買資產，香港玩完，香港仆直，社會就在負能量中不斷迷失，共輸！香港已經迷失了好幾年，年年財赤千億，還不夠嗎？
只許蝕 不許賺？
發展北部都會區，必定要發展商盲投地？只許蝕，不許賺？北部都會區不是要發展創科嗎？為甚麼老是想著投地起樓？為甚麼不可以像其他國家一樣，平價批地給創科巨企？或者像西隧一樣，給他們20年經營權，讓他們投資設廠？
港府夢寐以求的創科生態
參考國內，很多地方政府都會批地予這些巨企，例如筆者老鄉東莞松山湖畔，就有華為總部；惠州大亞灣，就有中石化、比亞迪；帶來數以億計的資金，萬計的就業機會，帶來人才人流，也帶來港府夢寐以求的創科生態。
例如大學城概念，筆者非常支持，參考北京的中關村，30年前筆者在北京交流的時候，只是一個民生小社區，後來，清華大學、北京大學，版圖不斷擴張，附屬的創科企業不斷孵化，成為中國的矽谷，這才是創科發展！
為了保障個人資產 筆者都同意遠離港股
北部都會區的片區，就讓創科巨企來發展…盲目起樓，將香港變成蝕錢之都，製造悲情城市！悲情城市，是不能令香港發展的！
小市民的個人投資方面，筆者覺得確實要留意港府是否一意孤行，如果真的如是，為了保障個人資產，筆者都同意遠離港股，買樓要遠離北部都會區、交椅洲這些只講愛，不講賺錢的地方！發展商如果個個都要蝕錢，為甚麼你會賺錢？住大啲？但輸大錢！租好了！
香港：你有多愛我？
投資者：我們離婚吧！
作者簡介：1% Anthony（ 第一桶金）、一巴仙（1%）投資培訓學院創辦人，TVB有樓萬事足、BenSir睇樓團II等顧問，多年來協助無數年青人成功上車，無數小業主倍增資產，財務自由！除了住宅，亦活躍於大陸樓、工商廈活化重建等，團隊是市場上最活躍的新晉發展商之一。
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