新盤2024|長實集團(1113.HK)與港鐵(0066.HK)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第3C期Blue Coast II,公布3號價單加推60伙,折實平均呎價22,404元,個別單位價格較上一張價單加價約2%,預計本周末開售。
新盤BLUE COAST II加推60伙個別單位提價2%
Blue Coast II是次加推的3號價單涉及60伙,當中包括23伙兩房及37伙三房戶,折實售價介乎939.6萬至1,871.9萬元,折實呎價19,373至24,034元,折實平均呎價為22404元。長實營業部首席經理郭子威表示,Blue Coast II每張價單價錢只會向上,反映集團是看好香港樓市,未來有5%至10%加幅空間,最快明天(10月15日)公布銷售安排,預料本周末開售。
3張價單合推296伙市值總共約47.7億元
長實營業部助理首席經理楊桂玲表示,Blue Coast II至今已公布3張價單,合共推出296伙,單位市值總共約47.7億元。而Blue Coast II自自上周五(10月11日)開放示範單位予公眾參觀,3天累計錄得3.5萬人次參觀。
美聯夥拍經絡推Blue Coast II定息按揭
美聯物業夥拍經絡按揭為Blue Coast II買家提供定息按揭優惠,買家最高可承造九成按揭,首兩年定息3.25厘,其後為P減1.5厘(P現為5.875厘),年期最長30年。
較普遍H按或P按低0.625厘
另外,經絡按揭特意為「Blue Coast II」買家提供「置安心定息按揭計劃」,首2年息率固定為3.25厘,比起普遍H按或P按計劃低出0.625厘。假設購入一個折實約921.4萬元的單位,按揭保險計劃下,買家可承造最高9成按揭,年期最長30年,透過「置安心定息按揭計劃」,首2年按息固定為3.25厘,每月供款只需要$36,090。相比起普遍銀行H按或P按計劃,每月供款開支可即時減少$2,905或7.4%。
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