香港置業表示，一手低價推震撼市場，二手買家放慢入市步伐，本週末十大屋苑成交錄6宗，按週回落約5成，重回個位數。
香港置業：啟德新盤低價推震撼市場
美聯集團行政總裁(住宅)暨香港置業行政總裁馬泰陽表示，近期發展商再度加快推盤速度，積極推盤應市，尤其日前啟德新盤以極度進取價開盤震撼市場，相信將吸納不少二手購買力，同時亦難免令一眾準買家入市前相對變得審慎，本週末普遍屋苑睇樓量均較上週回落約1成，交投步伐亦有所放緩。
仍不乏用家在二手市場尋寶
馬泰陽績指，隨著7月份新盤浪接浪登場持續提振市場氣氛，相信購買力將繼續流向一手，但仍不乏用家在二手市場尋寶，相信只要整體投資氣氛改善，以及一手向隅客逐漸回流二手市場尋寶，再配合未來美國聯儲局落實減息時間表，帶動二手市場進一步向好。
本週末十大屋苑成交錄6宗
根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於過去的週末兩日（7月6日至7日）合共錄6宗成交，按週減少約5成。本週末十大指標屋苑中，以西九四小龍最活躍，錄約2宗買賣；美孚新邨太古城、淘大花園及維景灣畔分別錄得1宗成交；至於其餘屋苑則暫未錄得成交。
十大屋苑本週末交投及呎價
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屋苑 |
本週末 |
上週末 |
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6/7-7/7 |
29/6-30/6 |
與上週末 |
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成交宗數 |
成交宗數 |
成交量比較(%) |
平均實用呎價 (約/元) |
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港島區 |
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太古城 |
1 |
1 |
-- |
14,333 |
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海怡半島 |
0 |
1 |
-100% |
12,926 |
|
九龍區 |
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西九四小龍 |
2 |
2 |
-- |
15,460 |
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港灣豪庭 |
０ |
1 |
-100% |
16,500 |
|
美孚新邨 |
1 |
2 |
-50% |
9,710 |
|
淘大花園 |
1 |
1 |
-- |
12,340 |
|
新界區 |
|
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|
沙田第一城 |
0 |
0 |
-- |
12,800 |
|
將軍澳中心 |
0 |
1 |
-100% |
13,487 |
|
維景灣畔 |
1 |
2 |
-50% |
13,400 |
|
新都城 |
0 |
1 |
-100% |
13,250 |
|
總數 |
6 |
12 |
-50% |
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