香港置業表示，長週末樓市焦點回流二手，十大屋苑回歸紀念長週末3天錄13宗成交，週六日錄12宗按週飆升5倍，創14週新高。
香港置業：二手筍盤仍見承接力
香港置業行政總裁馬泰陽表示，剛過去回歸紀念日長週末，不乏買家趁機會在二手市場尋寶，加上週六日未有全新大型樓盤推售，市場焦點重投二手。事實上，上半年樓市受惠撤辣，置業需求上升，本地客及內地客入市意欲明顯增加，購買力釋放，惟新盤積極出貨，開價克制，餘貨亦推出不少優惠吸客，故一手表現較為突出。由於下半年仍有不少新盤部署推售，料購買力仍傾向一手，但二手筍盤仍見承接力。
週六日錄12宗按週飆升5倍
根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於剛過去的3天回歸紀念的長週末(6月29日至7月1日)共錄得約13宗買賣成交，而單計週六及週日2天（6月29日至6月30日）共錄12宗成交，較上週末大幅飆升約5倍，並創出14週新高。
十大指標屋苑僅一個捧蛋
本週末十大指標屋苑中，9個屋苑均錄得成交，西九龍四小龍、美孚新邨、維景灣畔均錄得2宗買賣，而太古城、海怡半島、港灣豪庭、淘大花園、將軍澳中心及新都城各錄1宗買賣。
十大屋苑本週末交投及呎價
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屋苑 |
長週末 |
本週末 |
上週末 |
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29/6-1/7 |
29/6-30/6 |
22/6-23/6 |
與上週末 |
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成交宗數 |
成交宗數 |
成交宗數 |
成交量比較(%) |
平均實用呎價 (約/元) |
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港島區 |
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太古城 |
2 |
1 |
0 |
不適用 |
14,339 |
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海怡半島 |
1 |
1 |
0 |
不適用 |
12,926 |
|
九龍區 |
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西九四小龍 |
2 |
2 |
0 |
不適用 |
15,460 |
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港灣豪庭 |
1 |
1 |
0 |
不適用 |
16,500 |
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美孚新邨 |
2 |
2 |
2 |
0% |
9,710 |
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淘大花園 |
1 |
1 |
0 |
不適用 |
12,340 |
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新界區 |
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沙田第一城 |
0 |
0 |
0 |
-- |
12,800 |
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將軍澳中心 |
1 |
1 |
0 |
不適用 |
13,487 |
|
維景灣畔 |
2 |
2 |
0 |
不適用 |
13,280 |
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新都城 |
1 |
1 |
0 |
不適用 |
13,250 |
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總數 |
13 |
12 |
2 |
500% |
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