端午節睇樓｜美聯物業15屋苑預約睇樓微升｜最新成交呎價參考

【端午節長週末睇樓】美聯物業表示，端午節長週末二手睇樓量靠穩，市民趁機覓筍盤，二手指標屋苑預約睇樓量按週微升0.7%。最新成交呎價參考。

端午節睇樓｜美聯物業15屋苑預約睇樓微升

近期市場一手主導，但二手減價盤亦吸引買家在市場尋寶，適逢本週末為端午節3天長週末，雖然部分市民外遊，但未有全新大盤推售，故二手屋苑睇樓活動靠穩。美聯物業分行統計，本週末(6月8日至9日)15個指標屋苑預約睇樓量錄得約456組，較上週末約453組微升約0.7%。若計及端午節假期長週末(6月8日至10日)合共3天，預約睇樓量則錄得約571組。

憧憬下半年有很大機會減息

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，由於發展商積極推盤應市，加上訂價吸引，故搶佔市場不少購買力，同時二手放盤業主紛接受現實，故一批減價盤及蝕讓盤亦不乏承接，刺激準買家在二手尋寶，令端午節長週末二手市場仍保持一定睇樓活動。值得留意，美國聯儲局下週議息，市場普遍預料息率將維持不變，但息口見頂，並憧憬下半年有很大機會減息，故部分買家亦加快入市步伐，亦趁二手業主減價而物色心水盤，惟短期內市場仍然聚焦一手。

港島區週末預約睇樓量按週微升2.2%

新盤相繼應市，二手放盤減價見承接，故不少買家亦趁機會在二手市場尋寶，加上本週末為端午節長週末，吸引準買家四出睇樓，本週末港島區4個指標屋苑預約睇樓量錄得約139組，較上週末輕微回升約2.2 %。美聯物業太古城金星閣分行高級區域營業董事施衍銘表示，太古城本月至今暫錄得7宗買賣成交，即平均1日1買賣，主要是不少業主亦接受現實，減價沽出單位，因此亦帶動本週末屋苑預約睇樓量稍為增加，而3天計的端午節長週末更錄得約55組水平。美聯物業康怡柏蕙苑分行助理聯席董事施志剛表示，康怡花園6月至今錄得約2宗買賣，由於本週末未有全新盤應市，加上長週末，故仍保持一定數量的準買家在二手市場尋寶。

九龍區週末預約睇樓量按週上升2.7%

一手新盤持續熱銷，入市氣氛積極，本週末受惠端午節長假期帶動，睇樓活動趨活躍。九龍區7個指標屋苑本週末預約睇樓量暫錄約188組，較上週末上升2.7%，3天端午節長假期計則錄約233組。美聯物業藍田匯景廣場分行助理聯席董事曾偉堯表示，本週末為端午節長週末，由於二手減價筍盤頻現，故不少準買家趁機睇樓覓盤，麗港城本週末預約睇樓量暫錄約28組，按週上升約7.7%，端午節3日長週末錄34組。美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟表示，由於本週未有全新大盤應市，部分一手客回流二手市場覓筍盤，帶動睇樓活動上升，黃埔花園本週末預約睇樓量暫錄約26組，按週上升約13%，端午節3日長週末錄33組。

新界區週末預約睇樓量按週下跌約3.7%

新盤市場百花齊放，搶去部分二手市場購買力，而新界區亦不乏大型新盤快將應市，故影響二手表現，本週末新界區4個指標屋苑預約睇樓量較上週末下跌約3.7%，錄得約129組，而端午節3日長週末計則錄得約165組水平。美聯物業沙田第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚表示，踏入6月份，沙田第一城頻錄成交，並不乏減價及蝕讓成交，故亦吸引市民尋找筍盤，但由於新界不乏新盤部署應市，故搶佔焦點，而本週末屋苑預約睇樓量稍為減少，而3天計的端午節長週末則錄得約60組水平。美聯物業天水圍首席區域營業董事黃國良表示，端午節長假期，部分市民趁機會外遊，加上新盤搶客，故嘉湖山莊的週末預約睇樓量按週下跌約半成，錄得約33組水平，3日長週末計則錄得約40組。

15大屋苑預約睇樓量比較

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