中原地產：筍盤減少息口走勢又反覆！十大屋苑周末成交少三成

中原地產周末樓市成交｜中原地產表示，二手筍盤減少，美國息口走勢又反覆，均影響樓市交投。中原十大屋苑本周末僅錄得7宗成交，按周回落30%

中原地產陳永傑：周六受颱風及天雨影響

中原地產十大屋苑本周末錄得6宗成交，按周回落40%，當中4個屋苑錄零成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周六受颱風及天雨影響，部份睇樓預約延期或取消，影響交投，加上二手市場筍盤減少，增加買家入市難度，現時美國息口走勢反覆，部份買家或對入市較為觀望，近月市場焦點大多落於一手，二手交投難免受壓。

太古城成交：702呎3房間隔約910萬易手

港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，近期整體入市氣氛正面，太古城本周末錄得1宗成交，新成交為漢宮座中低層E室，實用面積702平方呎，3房間隔，議價後以約910萬元易手，實用呎價12963元。原業主於2018年11月以約1237萬元買入上址，轉手賬面蝕讓約327萬元離場。

海怡半島成交：581呎2房768萬元易手

中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島本周末錄得1宗成交，新成交為23A座中層B室，實用面積581平方呎，2房連儲物房間隔，議價後以768萬元易手，實用呎價13219元。

康怡花園成交：466呎2房613萬元沽

中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，康怡花園本周末交投比上周零成交改善，錄得1宗成交，新成交為R座中層14室，實用面積466平方呎，2房間隔，業主最初叫價648萬元，議價後以613萬元易手，實用呎價13155元，新買家為外區客，原業主於2013年4月以560萬元買入上址，轉手賬面獲利53萬元離場。

美孚新邨成交：715呎3房686萬易手

九龍區方面，中原西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本周末錄得1宗成交，新成交為5期恆柏街7號中層C室，實用面積715平方呎，3房間隔，連大露台，屬於遺產物業，開價約738萬元，議價後以686萬元易手，實用呎價9594元，新買家為外區客，見單位價錢合理，購入自用。

麗港城成交：687呎3房810萬元易手

中原地產東九龍啟田分行高級分區營業經理廖忠堅表示，麗港城本周末錄得1宗成交，新成交為33座中層E室，實用面積687平方呎，3房套間隔，望內園景，業主最初叫價880萬元，議價後以810萬元易手，實用呎價11790元，新買家為同區租客，近日決定轉租為買，原業主於2013年以629萬元買入上址，轉手賬面獲利181萬元離場。

中原十大屋苑周六、日成交量

地區	屋苑	周六、日成交量/ 按周變幅	平均實用呎價(元)/ 按周變幅
香港	太古城	1 (無升跌)	12963 (+0.9%)
	康怡花園	1 (上周0成交)	13155(-)
	海怡半島	1 (無升跌)	13219 (-7.2%)
九龍	美孚新邨	1(上周0成交)	9594(-)
	麗港城	1 (無升跌)	11790(+4.6%)
	黃埔花園	0(上周2宗成交)	-
	新都城	0 (無升跌)	-
新界	沙田第一城	0 (上周2宗成交)	-
	嘉湖山莊	2 (-33.3%)	9282(+1.8%)
	映灣園	0 (無升跌)	-
	合計	7(-30%）	-