【理財方法】數據顯示，2024年4月安老按揭（逆按揭）登記按月跌37%至27宗，創9個月新低，《香港財經時報》逆按揭推出至今6個趨勢，其中選擇終生領取年金的申請人佔最多，高達52.3%，原因下文解釋。
理財方法｜11家銀行參與提供安老按揭（逆按揭）
目前共有11家銀行，參與提供安老按揭，分別是：
- 中銀香港
- 中國建設銀行(亞洲)
- 集友銀行
- 招商永隆銀行
- 華僑永亨銀行
- 上海商業銀行
- 渣打銀行
- 交通銀行
- 富邦銀行
- 南洋商業銀行
- 東亞銀行
4月份的27宗登記全數歸中銀香港
根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出，2024年4月錄得27宗安老按揭登記，與3月份43宗相比減少16宗，按月跌37.2%，創9個月新低。自安老按揭計劃推出以來，中銀香港一直高踞巿佔率榜首位置。
4月份的27宗登記中，全數歸中銀香港，可見其於安老按揭登記之參與度極高。
首四個月安老按揭（逆按揭）登記年升近八成
2023年首四個月錄168宗安老按揭登記，對比去年同期94宗，按年增78.7%。今年首四個月安老按揭登記中，中銀香港錄得167宗安老按揭登記，按年增81.5%，市佔率達99.4%佔榜首。
期內上海商銀排名第二，期內有1宗安老按揭登記，巿佔率增至0.6%。
按證數字：4月接63宗安老按揭申請、按月再減22.2%
根據香港按證保險公司統計數字，2024年4月份有63宗安老按揭申請，按月再減少22.2%，較去年同期(33宗)增加9成。
香港按揭證券公司於2011年7月正式推出安老按揭計劃，根據該公司統計資料顯示，截至2024年4月30日為止，安老按揭計劃累計有7,292宗申請，特徵及趨勢如下：
6個逆按揭趨勢
- 以單人申請佔最多，比例達65.6%，雙人及三人則分別佔34.3%及0.1%。
- 安老按揭用家平均年齡約68歲
- 平均物業價值為580萬元(介乎36 萬元至6,500 萬元)
- 每月取得之年金平均為17,100元（介乎0元至198,000元）
- 物業樓齡平均31年(介乎1年至71年)。
一個原因過半數人揀終生領取
另外，基於選擇終生領取年金之保障最大，無需擔心還款問題，故此選擇終生領取年金的申請人佔最多，達52.3%。
其次是選擇固定10年期佔最多，高達21.8%，主因是選擇10年固定期可獲取最高年金金額。
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