【樓市走勢】讀者來信：Anthony Sir你好，香港推動盛事經濟已經一段時間了，經濟好像還沒有甚麼起色，相反看見澳門的旅遊越做越好，身邊很多朋友，內地很多朋友都情願去澳門玩，看見你們也經常在那邊搞演唱會，為甚麼好像比不上澳門的呢？
回覆讀者來信：演藝盛事 澳門確實領跑
熟悉我們的朋友都知道，除了地產項目之外，近年我們還有投資演唱會，演藝媒體是筆者老本行嘛，在地產市場作戰多年，很多學員會員都已經財務自由了，當中有些跟我一樣對演藝媒體事業有情意結的，去年碰上了機會，就一起重拾興趣，投資演唱會。
過去半年我們主辦及協辦近10個項目，當中幾個最受歡迎的，包括韓國著名男團Infinite及東方神起，都是在澳門舉行，另外很多行家，都喜歡選址澳門，配套、成本、客源及政府前瞻性等，都明顯更優勝！
表演場地 配套不足
澳門很多表演場地都是賭場與酒店裡面，例如我們之前舉辦過表演的新濠影匯、倫敦人、百老匯等等，場地是專門用作表演的，環境華麗舒適，相比香港很多表演場地，原本只是用作體育館又或者是展覽場地，睇SHOW期間的體驗相差太遠了！
至於週邊配套，給予旅客的體驗就相差更遠！
澳門酒店便宜嗎？
很多人說香港酒店貴，所以旅客不過夜，澳門酒店便宜嗎？賭場的裝潢相信毋須多說，比很多五星級的酒店更堂煌華麗，賭場及酒店範圍內，就有大型商場，有世界各地的美食，也有很多打卡的玩的好地方，例如水上樂園、吊車、大笨鐘、巴黎鐵塔等，吃飽了逛夠了，還有大型賭場在等你。
過夜旅客還是比香港多
如果不喜歡室內的華麗，你可以到外面的旅遊熱點，例如氹仔那邊很近官也街，玩累了，就返酒店睡覺，明天再拼，即使房價比香港貴，過夜旅客還是比香港多。
香港表演場地也不少，可惜週邊配套遠比不上，留不住旅客！不要說甚麼地產霸權、租金貴了，不是場地不足，而是睇Show以外還有甚麼？
紅館週邊是大酒店
最紅表演場地紅館週邊是大酒店，最大表演場地亞洲博覽館更是山卡拉，中小型表演場地最多的九龍灣展貿附近是工廠區，況且九展今年就結業了。澳門的表演場地是跟其他旅遊相關的元素，包括景點、購物、娛樂、美食、酒店等融合在一起，讓旅客樂而忘返，香港呢？睇Show以外週邊已沒有甚麼值得留下。
香港政府缺乏前瞻性
香港政府缺乏前瞻性！盛事經濟在燒錢，留不住旅客花錢！盛事…是吸引旅客來的，旅客來到之後要怎麼留住他們，怎麼吸引他們花錢消費才是重點，否則所謂盛事，其實只是為搞而搞，就像之前的煙花匯演，旅客看完煙花，免費打卡之後，就急急趕回大陸去了，這樣的盛事，這樣的旅遊業，對經濟有何幫助？
扭轉敗局 還看啟德
扭轉敗局，還看啟德！不過最重要是看政府的視野！來年香港敫德體育園就開幕了，表演場地也多了，但還是不夠，尤其是中小型場地不夠，最少都要取代九展。另外最重要的是如何連接旅遊元素配套，體育園配合AirSide、SoGo雙子塔、啟德步行街等等，是一個有競爭力的配套，如果可以將郵輪碼頭和週邊暫時沒有用的地方，例如方艙及閒置土地，再加多幾個表演場地及娛樂配套設施，都連繫起來，那就更強了！
期望雲巴及早上馬
雲巴卻遲遲未動工，老是想着如何連接觀塘工業區及秀茂坪，有何用呢？看澳門已經有輕軌了，只在氹仔運行，貫通了那邊主要的賭場及各個重要旅遊景點，有連接澳門嗎？已經發揮很大作用了！期望雲巴及早上馬，不要浪費啟德這個好地方，不要在這個未來的旅遊盛事重鎮，搞甚麼簡約公屋及方艙等設施了，這裡是香港旅遊業，扭轉敗局的重點。
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作者簡介：1% Anthony（ 第一桶金）、一巴仙（1%）投資培訓學院創辦人，TVB有樓萬事足、BenSir睇樓團II等顧問，多年來協助無數年青人成功上車，無數小業主倍增資產，財務自由！除了住宅，亦活躍於大陸樓、工商廈活化重建等，團隊是市場上最活躍的新晉發展商之一。
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