【居屋成交】將軍澳區內居屋交投氣氛正面,美聯剛促成一宗將軍澳彩明苑3房單位的交投,外區買家以居二市場價600萬承接單位。23年貨轉手帳面賺約472.4萬。
將軍澳彩明苑居二價600萬沽
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示,買家積極入市,區內居屋交投氣氛正面。該行剛促成一宗將軍澳彩明苑3房單位的交投,外區買家以居二市場價600萬元承接單位。黃麗貞指,上述成交單位為將軍澳彩明苑A座中層1室,實用面積約650平方呎,屬3房間隔,座向東南。
是次轉手帳面賺約472.4萬
據悉,賣家原本叫價660萬元,放盤約半年,最近獲外區客洽詢,買家心儀單位間隔實用,全屋裝修新淨,而且享開揚景觀,故睇樓1次即決定承接單位。議價後單位最終以居二市場價600萬元易手,折合實用呎價約9,231元。
參考成交資料,原業主於2001年8月以居二市場價127.6萬元購入上述物業,持貨約23年,是次轉手帳面賺約472.4萬元,單位升值約3.7倍。
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