樓市成交】近日整體入市氣氛正面,大圍名城新近錄得5月首宗成交,單位為一期3座低層SA室,679實呎3房連套房間隔,業主原叫價1050萬,議價後960萬沽。

大圍名城內園3房戶960萬獲區內客承接

中原地產大圍盛薈第一分行資深區域營業董事龐耀昌表示,美國不加息,屬市場預期之內,近日整體入市氣氛正面,大圍名城新近錄得本月首宗成交,單位為一期3座低層SA室,單位建築面積903平方呎,實用面積679平方呎,3房連套房間隔,望內園景觀,業主原先叫價約1050萬元,日前議價後以960萬元獲承接,實用面積平均呎價14138元。

持貨13年 易手賬面獲利239萬

中原龐耀昌指,新買家為區內家庭客,見屋苑交通方便,鄰近大型購物商場,單位間隔合用,即承接單位自用。據了解,原業主於2011年以約721萬元購入單位,持貨13年,是次易手賬面獲利239萬元,單位期內升值33.1%。

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